• 监理工程师成本估算工作怎么完成
  • 时间:2019-09-16 10:02     来源:在学考试网    作者:gy     点击:
    在监理工程师的工作内容中有很多需要大家注意的地方,其中成本的估算就是其中一个。对于想要加入监理工程师这一行的考生们来说,这方面的工作方式是大家必须要掌握的。那么如果大家成功的成为了一名监理工程师,那
    在监理工程师的工作内容中有很多需要大家注意的地方,其中成本的估算就是其中一个。对于想要加入监理工程师这一行的考生们来说,这方面的工作方式是大家必须要掌握的。那么如果大家成功的成为了一名监理工程师,那么在做成本估算的时候该注意哪些问题呢?会计考试网就为大家主要讲解一下。
    1.分清估算的阶段
    分清估算的阶段,不同阶段对估算的要求也是不尽相同,要充分利用好“估”和“算”的技巧。一般情况下会分为概念/方案设计(方案估算)、扩初/初步设计(设计概算)、施工图设计(施工图预算)几个深度等。估算编制得是否成功最关键就取决于是否在不同阶段合理分配了“估”和“算”的权重,是否正确使用了“估”和“算”的方法,是否体现了逻辑性和专业性。
    2. “估”和“算”的合理分配例证
    以某办公楼方案设计阶段估算为例,在方案设计阶段,设计方主要提供了项目的如下信息:
    (1)工程基本概况及说明;
    (2)经济技术指标表(例如用地面积、总建筑面积、地上/地下面积、容积率等);
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    (3)建筑层数、层高、总高度等指标;
    (4)总平面布置图、效果图、标准层建筑平面、建筑立面造型布置等。
    在方案设计这个阶段,我们编制估算主要是以“估”为主,以“算”为辅。根据我们所得到的资料,下列数据应该在方案设计阶段予以初步的计算:
    (1)围护工程:基坑的开挖深度、形状及大小直接决定了围护工程的工程量。首先与设计沟通本工程的围护体系,若采用地下连续墙,需根据基坑的周长(包括基坑中间的分隔墙)和维护的深度计算连续墙的工程量。
    (2)外墙工程:由于外立面的面积与建筑物的外形、高度和周长等因素均关系密切,且不同项目这几个因素都可能有较大差异,因此为了准确估算,外立面的面积最好按照图纸计算一下。
    (3)电梯及电扶梯工程:考虑到不同项目电梯配置的不同,为了准确估算,应该根据方案图纸统计一下电梯的数量。
    综上所述,针对项目的不同阶段,合理分配可估计的工程量和需计算的工程量,同时充分考虑到各种影响因素,提前准备好方案对策,以此来保证成本估算的准确性。
    对这方面有兴趣的小伙伴,可以通过上面的内容先行了解一下监理工程师成本估算的方法。相信考生们如果能搞懂这一部分的知识点的话,那么对于大家参加监理工程师的考试也会是很有帮助的。如果还有小伙伴不是很清楚的话,不妨借着这个机会多了解一下这方面的知识。